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浅谈住宅建筑土木工程技术的质量控制

2018.10.19      点击: 82

                           
  随着我国人口的不断增多,我国的社会经济水平也得到了很快的发展,这就让我国居民对居民住宅质量的需求越来越大,这就让我国城市化建设中越来越重视高层住宅的建筑模式,提高对有限土地的充分利用。但是高层建筑难度高、周期长、建筑过程中涉及到的方面比较广,这就使得高层建筑的建设过程中出现了很大的缺陷,严重的影响了城市建设的进度[1]。日益紧缺的土地面积让我国的城市建设越来越困难,我国相关政府机构也通过制定一系列的措施,来提高土地的利用率。
  1 我国高层住宅建筑的特征
  1.1 设计难度大,设计思路陈旧
  高层住宅建筑的设计相比于普通住宅结构的设计要困难的多,不仅要考虑占据的土地面积、住户对住宅的需求还有高层住宅建筑的整体风格等方面,这就成倍的提高了高层住宅建筑建造的困难程度。高层住宅建筑的层数与高层住宅的占地面积成正比,占地面积越大层数也就越多,这就需要精确的计算有限土地使用面积和住户住宅的面积,以此来保证户型设计的合理性,最大程度的满足住户的需求。
  1.2 地基要求高
  因为楼体高度较高,高层建筑就需要建造稳固的地基,保证高层住宅建筑整体的稳定性。一般来说,高层住宅建设的层数越多,地基的深度也需要相对更深些,一些高层住宅建筑的实例中,构筑地基的深度要大于等于二十米,只有这样才能保证高层住宅建筑的稳定性。在高层住宅建筑建成以后的评估中,稳定性是最重要的一个目标,而评估高层住宅建筑稳定的一个指标就是地基的深度,虽然高层住宅建筑有很多的风格但是地基的重要性是不可替代的[2]。
  1.3 施工难度大,工艺要求高
  高层住宅建筑是一个整体工程,在建筑过程中涉及到的方面有很多,作业内容也非常的广泛。高层住宅建筑在建造的时候因为建造的结构不同,而分为不同的几个阶段,这就需要使用不同的施工方法,除此之外每个楼层的要求也不同就需要用不同的施工方法。高层住宅建筑对技术和工艺的需求很高,还要保证高层住宅建筑的高质量,这就造成了我国高层住宅建筑的困难。
  1.4 建造成本大,材料与设备要求高
  高层住宅建筑对自身的稳定性要求非常的高,对建筑质量的要求也就更高,建筑公司就必须使用好的建筑材料,并在建筑工程中精细的分析处理,保证高层住宅建筑的建筑效率,让住户更快的住上最好的房子。在高层住宅建筑的建筑过程中需要根据现状合理的安排企业的相关设备,减少工作中出现不必要的损耗,最大程度的节约企业的成本,保证企业的快速发展。
  2 改善我国高层住宅建筑土木工程技术质量的控制措施
  2.1 加强高层建筑准备阶段的施工技术质量控制
  一个好的建筑公司能否快速的發展,主要取决于施工技术是否成熟。施工技术的高低直接影响了高层住宅建筑的整体质量,因此施工方需要根据以下的几种方法对施工技术在一定单位内提升:其一:施工方需要加强员工的培训管理,根据不同的高层住宅建筑对员工进行相信的专业化培训,保证工作人员的施工技术满足住宅的需求、政府的要求;其二,施工方要强化施工技术的相关准备活动。保证施工方案的实施过程不会出现纰漏,确保了施工过程的准确性,确保了施工方可以更好的实施相关的技术,确保了施工的效率。其三,施工方通过结合自身的现状对工作人员进行合理的分配,保证企业有序的实行相关的政策,完善企业成果的质量检测[3]。
  2.2 完善施工技术质量的检测手段
  在高层住宅建筑的建设过程中加强工程建设的监督力度可以加快工程的进度,还可以降低企业的运行周期,这就使得监督作用的地位更高。其一,一旦工程投标完成就不应该将工程转包,这样可以避免承包工程的施工队伍因为资质不全而让工程的质量损失,这就造成了公司的外部形象的损失。如果必须要转包就需要公司加强承包公司的资质审核,保证承包公司的施工技术满足工程的要求。其二,公司要严格监督承包公司的施工,保证施工环节的技术得到保障,避免留下相关的安全隐患,保证住户的安全性。其三,公司下派的角度人员要公平公平公正,实事求是不出现一点的徇私舞弊的现象。
  2.3 稳抓竣工阶段的技术质量控制和管理任务
  工程在将要完工的阶段是工程建筑最重要的阶段,需要企业严格的监控即将竣工的工程,保证每一个环节中都符合工程的标准。公司需要培养专业化人才对工程进行评估,评价工程建设的级别有以下的几个方法:首先,施工单位要自行的进行监督,保证工程完成的质量;其次,承包商的相关机构要做到及时的发现并解决问题;再次,承包企业需要对每次检测的情况归纳总结,使得企业的高层管理人员快速的查阅相关的文件,保证工程的整体进度不被落下。